Duurzaamheidslening van je gemeente: zo werkt lenen via SVn

Veel gemeenten en provincies bieden een eigen lening om je huis te verduurzamen. SVn voert die leningen uit, maar je begint altijd bij je gemeente: die geeft eerst een toewijzing. De rente van de Duurzaamheidslening was op 14 oktober 2026 1,70%, bij een looptijd van 10 of 15 jaar.^SVn

Wat is SVn?

SVn is het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. Het fonds werkt samen met gemeenten, provincies en woningcorporaties en verstrekt leningen voor wonen: voor een eerste huis, voor langer thuis wonen en voor verduurzamen of renoveren.^SVn

De gemeente of provincie bepaalt of er een lening is en wie in aanmerking komt. SVn beoordeelt daarna je financiële situatie en beheert de lening: betalen, aflossen en declareren regel je bij SVn.^SVn

Een weetje: oudere Energiebespaarleningen van het Warmtefonds, gestart voor 1 juli 2021, lopen ook bij SVn.^WF

Welke leningen er zijn

SVn noemt op de pagina met rentetarieven onder meer deze leningen.^SVn Welke jouw gemeente aanbiedt, verschilt per plek.

Bron: SVn, actuele rentetarieven, gelezen op 14 oktober 2026. Bij de Stimuleringslening en de Maatwerklening bepaalt de gemeente of provincie de rente, bijvoorbeeld het SVn-tarief min een korting.

Daarnaast noemt SVn regelingen van één gemeente of provincie, zoals Toekomstbestendig Wonen Gelderland en het Energietransitiefonds Rotterdam.^SVn Wij noemen hier geen voorwaarden van zulke regelingen: die staan in de verordening van de gemeente of provincie zelf.

De rente van de Duurzaamheidslening

Bij de Duurzaamheidslening hangt de looptijd aan het bedrag. Tot €7.500 is de looptijd 10 jaar, vanaf €7.500 is het 15 jaar. De rente wordt vastgesteld op de dag dat je aanvraag binnenkomt en staat daarna vast voor de hele looptijd.^SVn

Bron: SVn, rente Duurzaamheidslening, gelezen op 14 oktober 2026. Totaal = alles wat je terugbetaalt, rente inbegrepen.

Wat betekent dat in euro's? Wie €10.000 leent over 15 jaar, betaalt €62,98 per maand en in totaal €11.336,40 terug.^SVn Ter vergelijking: bij de Energiebespaarlening betaal je voor €10.000 over 10 jaar tegen 4,60% €103,69 per maand en in totaal €12.442,80.^WF De looptijden zijn niet gelijk, dus de bedragen zijn niet een op een te vergelijken. Ze laten wel zien dat het rentepercentage over zo'n periode flink doorwerkt.

Het jaarlijkse kostenpercentage, het getal dat alle kosten als percentage per jaar uitdrukt, is bij deze voorbeelden 1,71%.^SVn Dat ligt dicht bij de rente zelf. Bij een lening met afsluitkosten ligt dat percentage hoger dan de rente, omdat de kosten erin meetellen.

SVn schrijft erbij dat de rente mogelijk fiscaal aftrekbaar is en verwijst daarvoor naar de Belastingdienst.^SVn De voorwaarden voor renteaftrek bij een verbouwingslening staan in sparen, lenen of hypotheek.

Zo vraag je hem aan

De volgorde is anders dan bij een bank. Je gaat eerst naar de overheid, dan pas naar de geldverstrekker.^SVn

1. Kijk wat er is. Op de leningzoeker van SVn vul je je gemeente en je doel in. Je ziet welke leningen jouw gemeente of provincie aanbiedt.
2. Maak een proefberekening. Mag je volgens die berekening lenen, dan ga je door.
3. Vraag toestemming aan je gemeente. De gemeente of provincie kijkt of je aan de voorwaarden voldoet. Is dat zo, dan krijg je een toewijzingsbrief.
4. Vraag de lening aan bij SVn. Met de toewijzing vraag je de lening aan. SVn kijkt of je financiële situatie het toelaat.
5. Volg je aanvraag. In MijnSVn zie je de status van je aanvraag.

Een toewijzing van de gemeente betekent nog niet dat je de lening krijgt. Dat besluit SVn na de financiële toets.^SVn

Kosten naast de rente

SVn rekent voor sommige leningen afsluitkosten. Voor de Stimuleringslening als hypothecair product is dat €995, ingehouden op het geleende bedrag. Gaat het om een lening met hypotheekrecht, dan komen er kosten van de notaris bij. Die kosten, en bijvoorbeeld taxatie of financieel advies, zijn voor eigen rekening.^SVn Versneld aflossen kost volgens SVn niets extra.^SVn

Wat je bij je gemeente navraagt

De voorwaarden verschillen per gemeente. SVn zegt zelf dat de gemeente of provincie haar eigen rentetarief en voorwaarden vastlegt, in de verordening of in de toewijzing.^SVn Een paar vragen die je dus bij je eigen gemeente stelt:

• Is er op dit moment een lening voor verduurzamen, en is er nog budget?
• Welke maatregelen tellen mee, en is er een maximaal bedrag?
• Welke rente of korting geldt, en voor welke looptijd?
• Zijn er voorwaarden voor je inkomen, het bouwjaar of het energielabel van je woning?
• Moet het werk nog beginnen als je de aanvraag doet, of mag het al klaar zijn?

Kijk eerst op de site van je gemeente en in de leningzoeker van SVn. Staat het er niet, vraag het dan na bij je gemeente.

Gemeente of Warmtefonds?

Twee dingen vallen op als je de tarieven naast elkaar legt. De Duurzaamheidslening had op 14 oktober 2026 een rente van 1,70%. De Energiebespaarlening van het Warmtefonds had op 12 oktober 2026 een rente van 4,57% tot 5,02%, maar 0% bij een verzamelinkomen onder €60.000.^SVnWF

• Beschikbaarheid: de Duurzaamheidslening krijg je alleen als je gemeente meedoet. Het Warmtefonds is landelijk.
• Rentekorting via de gemeente: sommige gemeenten betalen mee aan een lagere rente bij het Warmtefonds. Nu zijn dat Capelle aan den IJssel en Den Haag.^WF
• Voorwaarden: bij de gemeente bepaalt de verordening wie in aanmerking komt; bij het Warmtefonds gelden landelijke voorwaarden.

Welke route voor jou past, zeggen wij niet. De vier routes naast elkaar staan in de gids Kiezen; alles over de landelijke lening in de gids Warmtefonds.

Veelgestelde vragen

Heeft elke gemeente een Duurzaamheidslening?

Nee, het aanbod verschilt per gemeente. De leningzoeker van SVn laat zien wat er bij jou is.^SVn

Wat is de rente van de Duurzaamheidslening?

1,70% bij 10 of 15 jaar, gelezen op 14 oktober 2026. De rente wordt vastgesteld op de dag dat je aanvraag binnenkomt.^SVn

Waar vraag ik hem aan?

Eerst bij je gemeente of provincie voor een toewijzing, daarna bij SVn. Meer in de gids Gemeente.^SVn